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Plan du 13 Rue Xavier Arnozan à Pessac
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Maison

13 Rue Xavier Arnozan

Pessac, Gironde (33)

Surface
107 m²
Pièces
4
Terrain
630 m²
Historique des ventes
  1. 18 août 2021

    107 m² · 4 pièces · terrain 630 m²

    546 410 €

    5 107 €/m²

Estimation actuelle
Bas445 000 €Estimation511 000 €Haut575 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 776 €/m²
3 765 €/m²médiane3 348 €/m²4 387 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 776 €/m², 27 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 380 – 1 680 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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