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Plan du 45 Rue des Villas à Perpignan
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Maison

45 Rue des Villas

Perpignan, Pyrénées-Orientales (66)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
251 m²
Historique des ventes
  1. 4 août 2022

    80 m² · 4 pièces · terrain 251 m²

    140 000 €

    1 750 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation142 000 €Haut160 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 775 €/m²
2 188 €/m²médiane2 713 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 775 €/m², 19 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,0 % de la valeur estimée

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