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Plan du 3 Rue du Stadium à Perpignan
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Appartement

3 Rue du Stadium

Perpignan, Pyrénées-Orientales (66)

Surface
53 m²
réelle
62 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 17 mars 2023

    53 m² · 3 pièces

    68 143 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 286 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation68 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 283 €/m²
1 467 €/m²médiane1 143 €/m²1 913 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 283 €/m², 13 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,6 % de la valeur estimée

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