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Plan du 2 Rue des Prés à Périgueux
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Maison

2 Rue des Prés

Périgueux, Dordogne (24)

Surface
200 m²
Pièces
7
Terrain
657 m²
Historique des ventes
  1. 13 avril 2023

    200 m² · 7 pièces · terrain 657 m²

    347 900 €

    1 740 €/m²

Estimation actuelle
Bas305 000 €Estimation341 000 €Haut380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 705 €/m²
1 857 €/m²médiane1 506 €/m²2 349 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 705 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 880 – 2 300 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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