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Plan du 8 Av Montaigne à Paris 8e Arrondissement
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Appartement

8 Av Montaigne

Paris 8e Arrondissement, Paris (75)

Surface
101 m²
réelle
139 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 2 mars 2023

    101 m² · 3 pièces

    2 990 132 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    29 605 €/m²

Estimation actuelle
Bas2 540 000 €Estimation2 830 000 €Haut3 120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 28 020 €/m²
11 832 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 28 020 €/m², 137 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 260 – 3 990 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

1,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 1,5 % de la valeur estimée

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