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Plan du 46 Av Montaigne à Paris 8e Arrondissement
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Appartement

46 Av Montaigne

Paris 8e Arrondissement, Paris (75)

Surface
202 m²
réelle
344 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 16 janvier 2024

    202 m² · 5 pièces

    5 150 000 €

    25 495 €/m²

Estimation actuelle
Bas4 670 000 €Estimation5 140 000 €Haut5 610 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 25 446 €/m²
11 832 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 25 446 €/m², 115 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

6 520 – 7 970 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

1,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 1,7 % de la valeur estimée

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