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Plan du 249 Rue Saint-Denis à Paris 2e Arrondissement
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Appartement

249 Rue Saint-Denis

Paris 2e Arrondissement, Paris (75)

Surface
21 m²
réelle
35 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 16 décembre 2024

    21 m² · 2 pièces

    163 333 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    7 778 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation165 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 857 €/m²
11 238 €/m²médiane9 581 €/m²12 769 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 857 €/m², 30 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 850 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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