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Plan du 44 Rue Saint-Denis à Paris 1er Arrondissement
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Appartement

44 Rue Saint-Denis

Paris 1er Arrondissement, Paris (75)

Surface
83 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 21 septembre 2023

    83 m² · 3 pièces

    1 675 850 €

    20 191 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 420 000 €Estimation1 580 000 €Haut1 740 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 19 036 €/m²
12 102 €/m²médiane10 289 €/m²14 320 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 19 036 €/m², 57 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 700 – 3 300 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,3 % de la valeur estimée

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