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Plan du 8 Rue Francoeur à Paris 18e Arrondissement
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Appartement

8 Rue Francoeur

Paris 18e Arrondissement, Paris (75)

Surface
34
réelle
37
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 30 mars 2018

    34 · 2 pièces

    410 000 €

    12 059 €/m²

Estimation actuelle

422 000 €

Vendu 410 000 € en mars 2018, 41 % au-dessus de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Paris 18e Arrondissement est passé de 8 563 €/m² à 8 804 €/m², soit une hausse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 12 412 €/m²
8 800 €/m²médiane7 422 €/m²10 331 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 12 412 €/m², 41 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

970 – 1 180 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,1 % de la valeur estimée

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