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Plan du 31 Av des Gobelins à Paris 13e Arrondissement
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Appartement

31 Av des Gobelins

Paris 13e Arrondissement, Paris (75)

Surface
42 m²
Pièces
3
Historique des ventes

  1. 22 septembre 2022

    42 m² · 3 pièces

    446 000 €

    10 619 €/m²

Estimation actuelle

397 000 €

Vendu 446 000 € en septembre 2022, 10 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Paris 13e Arrondissement est passé de 9 667 €/m² à 8 611 €/m², soit une baisse de 11 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 9 452 €/m²
8 605 €/m²médiane7 524 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 9 452 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 060 – 1 290 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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Paris 13e Arrondissement

Médiane : 8 611 €/m²

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