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Plan du 245 Rue de Bercy à Paris 12e Arrondissement
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Appartement

245 Rue de Bercy

Paris 12e Arrondissement, Paris (75)

Surface
77 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 21 mars 2022

    77 m² · 3 pièces

    390 385 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    5 070 €/m²

Estimation actuelle
Bas310 000 €Estimation350 000 €Haut390 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 545 €/m²
9 055 €/m²médiane7 981 €/m²10 163 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 545 €/m², 50 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 970 – 2 410 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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