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Plan du 13 Rue Saint-Nicolas à Paris 12e Arrondissement
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Appartement

13 Rue Saint-Nicolas

Paris 12e Arrondissement, Paris (75)

Surface
15 m²
réelle
13 m²
Carrez
Historique des ventes
  1. 29 novembre 2023

    15 m²

    80 000 €

    5 333 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation77 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 133 €/m²
9 055 €/m²médiane7 981 €/m²10 163 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 133 €/m², 43 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

410 – 500 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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