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Plan du 33 Rue Georges Guynemer à Ormesson-sur-Marne
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Maison

33 Rue Georges Guynemer

Ormesson-sur-Marne, Val-de-Marne (94)

Surface
126 m²
Pièces
4
Terrain
285 m²
Historique des ventes
  1. 31 juillet 2024

    126 m² · 4 pièces · terrain 285 m²

    395 080 €

    3 136 €/m²

Estimation actuelle
Bas350 000 €Estimation385 000 €Haut420 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 056 €/m²
3 917 €/m²médiane3 423 €/m²4 581 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 056 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 000 – 2 450 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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