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Plan du 98 Rue de Coulmiers à Orléans
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Appartement

98 Rue de Coulmiers

Orléans, Loiret (45)

Surface
32 m²
réelle
32 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 20 septembre 2022

    32 m² · 2 pièces

    109 656 €

    3 427 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation106 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 313 €/m²
2 537 €/m²médiane2 000 €/m²3 027 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 313 €/m², 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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