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Plan du 96 Rue Gustave Flaubert à Orléans
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Maison

96 Rue Gustave Flaubert

Orléans, Loiret (45)

Surface
145 m²
réelle
146 m²
Carrez
Pièces
6
Historique des ventes
  1. 17 juin 2021

    145 m² · 6 pièces

    240 000 €

    1 655 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation249 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 717 €/m²
2 527 €/m²médiane2 122 €/m²3 125 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 717 €/m², 32 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 500 – 1 830 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,0 % de la valeur estimée

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