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Plan du 85 Rue de Bourgogne à Orléans
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Appartement

85 Rue de Bourgogne

Orléans, Loiret (45)

Surface
49 m²
réelle
48 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 31 août 2022

    49 m² · 2 pièces

    163 000 €

    3 327 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation157 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 204 €/m²
2 537 €/m²médiane2 000 €/m²3 027 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 204 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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