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Plan du 71 Rue de Vaucouleurs à Orléans
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Maison

71 Rue de Vaucouleurs

Orléans, Loiret (45)

Surface
94 m²
Pièces
3
Terrain
432 m²
Historique des ventes
  1. 7 janvier 2021

    94 m² · 3 pièces · terrain 432 m²

    310 000 €

    3 298 €/m²

Estimation actuelle
Bas280 000 €Estimation321 000 €Haut360 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 415 €/m²
2 527 €/m²médiane2 122 €/m²3 125 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 415 €/m², 35 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

970 – 1 180 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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