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Plan du 7 Rue du Fil Soie à Orléans
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Maison

7 Rue du Fil Soie

Orléans, Loiret (45)

Surface
49 m²
Pièces
2
Terrain
418 m²
Historique des ventes
  1. 29 avril 2024

    49 m² · 2 pièces · terrain 418 m²

    67 253 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 373 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation67 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 367 €/m²
2 527 €/m²médiane2 122 €/m²3 125 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 367 €/m², 46 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 620 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,1 % de la valeur estimée

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