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Plan du 61 Rue Alexandre Dumas à Orléans
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Maison

61 Rue Alexandre Dumas

Orléans, Loiret (45)

Surface
145 m²
réelle
142 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 28 janvier 2022

    145 m² · 5 pièces

    184 600 €

    1 273 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation178 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 228 €/m²
2 527 €/m²médiane2 122 €/m²3 125 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 228 €/m², 51 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 500 – 1 830 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,2 % de la valeur estimée

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