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Plan du 60 Rue Gustave Flaubert à Orléans
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Maison

60 Rue Gustave Flaubert

Orléans, Loiret (45)

Surface
100 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 12 novembre 2021

    100 m² · 4 pièces

    125 000 €

    1 250 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation130 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 300 €/m²
2 527 €/m²médiane2 122 €/m²3 125 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 300 €/m², 49 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 030 – 1 260 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,6 % de la valeur estimée

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