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Plan du 48 Rue Xaintrailles à Orléans
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Appartement

48 Rue Xaintrailles

Orléans, Loiret (45)

Surface
38 m²
réelle
41 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 5 juillet 2021

    38 m² · 3 pièces

    145 500 €

    3 829 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation151 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 974 €/m²
2 537 €/m²médiane2 000 €/m²3 027 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 974 €/m², 57 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

400 – 480 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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