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Plan du 40 Rue Marchais à Orléans
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Appartement

40 Rue Marchais

Orléans, Loiret (45)

Surface
92 m²
réelle
84 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 17 septembre 2021

    92 m² · 4 pièces

    129 000 €

    1 402 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation134 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 457 €/m²
2 537 €/m²médiane2 000 €/m²3 027 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 457 €/m², 43 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

960 – 1 170 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée

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