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Plan du 35B Rue du Pressoir Neuf à Orléans
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Maison

35B Rue du Pressoir Neuf

Orléans, Loiret (45)

Surface
91 m²
Pièces
4
Terrain
217 m²
Historique des ventes
  1. 1 mars 2023

    91 m² · 4 pièces · terrain 217 m²

    178 000 €

    1 956 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation168 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 846 €/m²
2 527 €/m²médiane2 122 €/m²3 125 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 846 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 150 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,4 % de la valeur estimée

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