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Plan du 31 Rue Xaintrailles à Orléans
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Appartement

31 Rue Xaintrailles

Orléans, Loiret (45)

Surface
62 m²
Pièces
4
Terrain
324 m²
Historique des ventes
  1. 31 mars 2021

    62 m² · 4 pièces · terrain 324 m²

    125 112 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 018 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation130 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 097 €/m²
2 537 €/m²médiane3 027 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 097 €/m², 17 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 790 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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