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Plan du 30 Rue Guignegault à Orléans
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Appartement

30 Rue Guignegault

Orléans, Loiret (45)

Surface
35 m²
Pièces
2
Terrain
239 m²
Historique des ventes
  1. 21 mars 2023

    35 m² · 2 pièces · terrain 239 m²

    88 649 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 533 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation84 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 400 €/m²
2 537 €/m²médiane2 000 €/m²3 027 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 400 €/m², 5 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 570 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,4 % de la valeur estimée

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