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Plan du 2B Rue du Clos Rozé à Orléans
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Maison

2B Rue du Clos Rozé

Orléans, Loiret (45)

Surface
164 m²
Pièces
4
Terrain
496 m²
Historique des ventes
  1. 2 décembre 2024

    164 m² · 4 pièces · terrain 496 m²

    451 450 €

    2 753 €/m²

Estimation actuelle
Bas410 000 €Estimation452 000 €Haut495 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 756 €/m²
2 527 €/m²médiane2 122 €/m²3 125 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 756 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 690 – 2 070 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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