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Plan du 13 Bd de Châteaudun à Orléans
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Appartement

13 Bd de Châteaudun

Orléans, Loiret (45)

Surface
88 m²
réelle
66 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 24 avril 2023

    88 m² · 4 pièces

    208 000 €

    2 364 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation197 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 239 €/m²
2 537 €/m²médiane2 000 €/m²3 027 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 239 €/m², 12 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

920 – 1 120 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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