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Plan du 102 Bd de Châteaudun à Orléans
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Appartement

102 Bd de Châteaudun

Orléans, Loiret (45)

Surface
63 m²
Pièces
4
Terrain
208 m²
Historique des ventes
  1. 9 septembre 2024

    63 m² · 4 pièces · terrain 208 m²

    238 550 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 787 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation239 000 €Haut265 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 794 €/m²
2 537 €/m²médiane2 000 €/m²3 027 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 794 €/m², 50 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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