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Plan du 348 Rue de la Source à Olivet
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Appartement

348 Rue de la Source

Olivet, Loiret (45)

Surface
40 m²
réelle
41 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 12 décembre 2016

    40 m² · 2 pièces

    100 945 €

    2 524 €/m²

Estimation actuelle

131 000 €

Vendu 100 945 € en décembre 2016, 26 % au-dessus de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Olivet est passé de 2 000 €/m² à 2 591 €/m², soit une hausse de 30 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 275 €/m²
2 564 €/m²médiane1 999 €/m²3 091 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 275 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

540 – 660 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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