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Plan du 54 Rue de la Dhuys à Noisy-le-Sec
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Appartement

54 Rue de la Dhuys

Noisy-le-Sec, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
50 m²
Pièces
2
Terrain
264 m²
Historique des ventes
  1. 30 mai 2022

    50 m² · 2 pièces · terrain 264 m²

    209 821 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 196 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation198 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 960 €/m²
3 495 €/m²médiane2 957 €/m²4 154 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 960 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 200 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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