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Plan du 36 Rue des Guillaumes à Noisy-le-Sec
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Appartement

36 Rue des Guillaumes

Noisy-le-Sec, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
50 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 1 août 2022

    50 m² · 3 pièces

    280 000 €

    5 600 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation264 000 €Haut295 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 280 €/m²
3 495 €/m²médiane2 957 €/m²4 154 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 280 €/m², 51 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

780 – 960 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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