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Plan du 48 Rue du Docteur Ménard à Noisy-le-Grand
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Maison

48 Rue du Docteur Ménard

Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
100 m²
Pièces
5
Terrain
545 m²
Historique des ventes
  1. 3 mai 2022

    100 m² · 5 pièces · terrain 545 m²

    435 000 €

    4 350 €/m²

Estimation actuelle
Bas370 000 €Estimation421 000 €Haut470 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 210 €/m²
4 408 €/m²médiane3 840 €/m²5 201 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 210 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 410 – 1 720 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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