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Plan du 32 Rue du Docteur Ménard à Noisy-le-Grand
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Appartement

32 Rue du Docteur Ménard

Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
36 m²
Pièces
2
Terrain
430 m²
Historique des ventes
  1. 15 mai 2023

    36 m² · 2 pièces · terrain 430 m²

    95 000 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 639 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation93 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 583 €/m²
4 172 €/m²médiane3 227 €/m²5 000 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 583 €/m², 38 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 910 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,6 % de la valeur estimée

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