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Plan du 3 Av des Merisiers à Nogent-sur-Marne
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Appartement

3 Av des Merisiers

Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94)

Surface
38 m²
réelle
38 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 9 décembre 2022

    38 m² · 2 pièces

    294 000 €

    7 737 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation269 000 €Haut300 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 079 €/m²
6 140 €/m²médiane5 345 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 079 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

910 – 1 110 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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