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Plan du 3 Av des Merisiers à Nogent-sur-Marne
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Appartement

3 Av des Merisiers

Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94)

Surface
67 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 15 février 2022

    67 m² · 2 pièces

    409 000 €

    6 104 €/m²

Estimation actuelle
Bas330 000 €Estimation375 000 €Haut420 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 597 €/m²
6 140 €/m²médiane6 899 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 597 €/m², 9 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 600 – 1 960 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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