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Plan du 19 Av des Merisiers à Nogent-sur-Marne
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Appartement

19 Av des Merisiers

Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94)

Surface
90 m²
réelle
90 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 8 février 2022

    90 m² · 4 pièces

    675 000 €

    7 500 €/m²

Estimation actuelle
Bas550 000 €Estimation618 000 €Haut690 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 867 €/m²
6 140 €/m²médiane5 345 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 867 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 870 – 2 290 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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