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Plan du 4 Rue du Mas de l’Oppidum à Nissan-lez-Enserune
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Maison

4 Rue du Mas de l’Oppidum

Nissan-lez-Enserune, Hérault (34)

Surface
70 m²
Pièces
3
Terrain
157 m²
Historique des ventes
  1. 19 décembre 2024

    70 m² · 3 pièces · terrain 157 m²

    143 165 €

    2 045 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation150 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 143 €/m²
2 409 €/m²médiane1 395 €/m²2 923 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 143 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 730 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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