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Plan du 9 Rue Ampère à Nîmes
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Maison

9 Rue Ampère

Nîmes, Gard (30)

Surface
95 m²
Pièces
5
Terrain
257 m²
Historique des ventes
  1. 23 avril 2024

    95 m² · 5 pièces · terrain 257 m²

    161 370 €

    1 699 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation168 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 768 €/m²
2 761 €/m²médiane2 215 €/m²3 596 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 768 €/m², 36 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 040 – 1 270 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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