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Plan du 56 Rue Enclos Rey à Nîmes
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Appartement

56 Rue Enclos Rey

Nîmes, Gard (30)

Surface
36 m²
Pièces
2
Terrain
140 m²
Historique des ventes
  1. 22 novembre 2022

    36 m² · 2 pièces · terrain 140 m²

    41 311 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 148 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation42 000 €Haut50 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 167 €/m²
2 151 €/m²médiane1 601 €/m²2 713 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 167 €/m², 46 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 570 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

14,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,7 % de la valeur estimée

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