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Plan du 48B Rue Enclos Rey à Nîmes
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Appartement

48B Rue Enclos Rey

Nîmes, Gard (30)

Surface
28 m²
Pièces
2
Terrain
1503 m²
Historique des ventes
  1. 19 novembre 2024

    28 m² · 2 pièces · terrain 1503 m²

    62 845 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 244 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation66 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 357 €/m²
2 151 €/m²médiane1 601 €/m²2 713 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 357 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

360 – 440 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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