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Plan du 446 Art Anc Route d’Anduze à Nîmes
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Maison

446 Art Anc Route d’Anduze

Nîmes, Gard (30)

Surface
88 m²
Pièces
5
Terrain
906 m²
Historique des ventes
  1. 30 janvier 2024

    88 m² · 5 pièces · terrain 906 m²

    160 000 €

    1 818 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation167 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 898 €/m²
2 761 €/m²médiane2 215 €/m²3 596 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 898 €/m², 31 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

960 – 1 170 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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