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Plan du 44 Rue des Marronniers à Nîmes
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Appartement

44 Rue des Marronniers

Nîmes, Gard (30)

Surface
42 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 27 janvier 2022

    42 m² · 2 pièces

    83 500 €

    1 988 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation85 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 024 €/m²
2 151 €/m²médiane1 601 €/m²2 713 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 024 €/m², 6 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

540 – 660 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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