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Plan du 43 Rue Ménard à Nîmes
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Maison

43 Rue Ménard

Nîmes, Gard (30)

Surface
59 m²
Pièces
4
Terrain
116 m²
Historique des ventes
  1. 20 juillet 2023

    59 m² · 4 pièces · terrain 116 m²

    412 600 €

    6 993 €/m²

Estimation actuelle
Bas365 000 €Estimation408 000 €Haut450 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 915 €/m²
2 761 €/m²médiane3 596 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 915 €/m², 150 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,1 % de la valeur estimée

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