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Plan du 36 Rue Marc Seguin à Nîmes
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Maison

36 Rue Marc Seguin

Nîmes, Gard (30)

Surface
90 m²
Pièces
4
Terrain
253 m²
Historique des ventes
  1. 12 juillet 2023

    90 m² · 4 pièces · terrain 253 m²

    222 000 €

    2 467 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation220 000 €Haut245 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 444 €/m²
2 761 €/m²médiane2 215 €/m²3 596 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 444 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 200 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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