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Plan du 36 Rue des Cormorans à Nîmes
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Maison

36 Rue des Cormorans

Nîmes, Gard (30)

Surface
78 m²
Pièces
4
Terrain
319 m²
Historique des ventes
  1. 11 janvier 2024

    78 m² · 4 pièces · terrain 319 m²

    281 000 €

    3 603 €/m²

Estimation actuelle
Bas265 000 €Estimation293 000 €Haut320 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 756 €/m²
2 761 €/m²médiane2 215 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 756 €/m², 36 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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