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Plan du 3 Rue Albin Michel à Nîmes
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Maison

3 Rue Albin Michel

Nîmes, Gard (30)

Surface
53 m²
Pièces
3
Terrain
120 m²
Historique des ventes
  1. 12 août 2022

    53 m² · 3 pièces · terrain 120 m²

    233 800 €

    4 411 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation238 000 €Haut265 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 491 €/m²
2 761 €/m²médiane2 215 €/m²3 596 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 491 €/m², 63 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 710 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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