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Plan du 2A Rue Demians à Nîmes
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Appartement

2A Rue Demians

Nîmes, Gard (30)

Surface
80 m²
réelle
79 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 16 novembre 2022

    80 m² · 4 pièces

    170 000 €

    2 125 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation173 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 163 €/m²
2 151 €/m²médiane1 601 €/m²2 713 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 163 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 060 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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