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Plan du 29 Rue Ménard à Nîmes
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Maison

29 Rue Ménard

Nîmes, Gard (30)

Surface
160 m²
Pièces
8
Terrain
362 m²
Historique des ventes
  1. 4 juillet 2022

    160 m² · 8 pièces · terrain 362 m²

    832 750 €

    5 205 €/m²

Estimation actuelle
Bas755 000 €Estimation849 000 €Haut945 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 306 €/m²
2 761 €/m²médiane2 215 €/m²3 596 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 306 €/m², 92 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 750 – 2 130 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,7 % de la valeur estimée

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