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Plan du 22 Rue des Gazons à Nîmes
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Maison

22 Rue des Gazons

Nîmes, Gard (30)

Surface
198 m²
Pièces
7
Terrain
652 m²
Historique des ventes
  1. 31 mars 2023

    198 m² · 7 pièces · terrain 652 m²

    587 000 €

    2 965 €/m²

Estimation actuelle
Bas520 000 €Estimation580 000 €Haut640 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 929 €/m²
2 761 €/m²médiane2 215 €/m²3 596 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 929 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 160 – 2 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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