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Plan du 2 Rue des Gazons à Nîmes
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Maison

2 Rue des Gazons

Nîmes, Gard (30)

Surface
86 m²
Pièces
4
Terrain
220 m²
Historique des ventes
  1. 12 mars 2021

    86 m² · 4 pièces · terrain 220 m²

    380 000 €

    4 419 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation411 000 €Haut465 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 779 €/m²
2 761 €/m²médiane2 215 €/m²3 596 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 779 €/m², 73 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 150 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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